mwolter 2026In der Praxis finanzieren spanische Banken für Ferienimmobilien selten mehr als 60–70 % des Kaufpreises.
Das bedeutet:
mindestens 30–40 % Eigenkapital
zusätzlich Kaufnebenkosten (ca. 10–13 %)
👉 Gesamtbedarf:
40–50 % Eigenkapital ist realistisch
WARUM IST DAS SO?
Spanische Banken bewerten konservativer und immobilienbezogen (nicht personenbezogen wie in Deutschland)
UNTERSCHÄTZTER PUNKT: (KAUF-)NEBENKOSTEN
Viele Käufer planen falsch.
Nebenkosten müssen:
👉 immer aus Eigenkapital bezahlt werden
FAZIT IMMOBILIENFINANZIERUNG MALLORCA
Wer eine Immobilie auf Mallorca kaufen möchte, sollte frühzeitig klären, ob ausreichend Eigenkapital vorhanden ist.
👉 Ohne solide Kapitalbasis wird die Finanzierung schwierig oder teuer.
Erfahren Sie mehr über Finanzierungen von Ferienimmobilien auf Mallorca
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